Környezetvédelmi és a környezetszennyezés Biztosítás - Do You Need It?

Ha tervezi, hogy a vásárlás kereskedelmi ingatlan, az első dolog, amit meg kell tenned, hogy ellenőrizze azt mutatja jelét a szennyezés a szennyező anyagok vagy mérgező hulladék. A szennyezési problémák vezethet, ha a szennyezett talaj, a felszín alatti víz, illetve az épület maga. A legkedvezőtlenebb forgatókönyv problémákat okoz kárt, és a rendek, illetve ingatlanok közelben is. Ha ez megtörténik, a tulajdonosok is találnak maguknak kelljen fizetni megtisztítása a szennyező anyag, amely összeadni, hogy sokkal több, mint a piaci ár az ingatlan. A tulajdonosok is lehet szankciókkal néz szembe, amelyek nem tudtak erről korábban a környezetvédelmi törvények és határozatok biztonságát.

Ha a saját tulajdonában vagy ha használt, akkor megbirkózzunk a szerzés peres ügyekben a felmerülő anyagi kárt, valamint a személyi sérülések következtében a szennyezőanyag-től kezdődött a tulajdon. Ezért az egyik fel kell készülniük az ilyen helyzetet.

A legtöbb helyi, állami, vagy akár a szövetségi környezetvédelmi törvényeket még mindig új és folyamatosan felülvizsgálják és megváltozott. Ahogy az új környezetvédelmi törvényeket, akkor is kihívást jelent a jelenlegi tulajdonosok, illetve a jövőbeni vásárlók nyomon követni a törvények és rendeletek. De biztos lehetsz benne, hogy csak néhány a törvényi kérdés, hogy mikor jön egy átfogó megértését környezetvédelmi kötelezettségek.

A két legismertebb ilyen törvények CERCLA (Comprehensive Environmental Response, kártérítést és a felelősséget az 1980-as törvény), és a módosítás, SARA (Superfund Reauthorization törvény módosítása és a 1986). Ezek a szövetségi alapok létre, hogy segítse a megtisztításának elhagyott helyek, amelyeket szennyezett és fedezni költségeiket, esetleg felelős felek meghatározását.

Egy módja annak, hogy megvédd magad abban, hogy a kockázat az, hogy megvásárol egy biztosítási módozatot, amely fedezi ezeket a károkat és azt állítja. Lehet, hogy úgy érzi, hogy kezd egy új politika túl drága, és nem oldható meg. Ha ez az eset, akkor ellenőrizni kell a régi Kereskedelmi általános felelősségbiztosítás (CGL) a biztosítási kötvény, hogy ha a környezeti károkat fedezi, mert néhány közülük még mindig nem terjed ki rájuk. De vedd tudomásul, hogy a legtöbb CGL politika ma nem terjed ki eredő károk miatt a környezetszennyezés következtében rohamosan növekvő perek utóbbi időben kirótt szankciókat a környezetvédelmi kérdéseket.

Legutóbb, a biztosítótársaságok úgy határoztak, hogy az új biztosítási kötvények kifejlesztve, hogy a környezeti kockázatok fedezésére a kereskedelmi ingatlanok. Néhány újonnan indított politikákat magában lefedett területeken kockázataival kapcsolatos kifizetések tulajdon megtisztításának szennyező anyagok, kárt szenvedett a tulajdonságait egy harmadik fél vagy fizikai károsodás, követeléseit harmadik fél számára a tisztítási kifizetések miatt okozott A politika a tulajdonos ingatlan, amely nem tartozik a biztosított telek és kockázatokat is megtisztításának tulajdonságok, amelyek tulajdonosa nem akárki, és minden kifizetés esedékes a harmadik felek által benyújtott kérelem a szállítási költségek a termékek, ami miatt a környezetszennyezési problémákat, azok területen.

Ha Ön is gondolkozunk a beszerzési, mind kialakítása barnamezős telephelyen, ami azt jelenti, hogy a kereskedelmi telek maradt fejletlen, mert az túlzott szennyezési problémák, vegye figyelembe, hogy vannak olyan biztosítótársaságok szívesen kínálnak fedezetet ezeken a területeken. Ha nincs biztosítási fedezetet kínálni ezeket a területeket, ez a föld feltáratlan maradhat, mivel a felmerülő kockázatok és tisztítási költségek és a további kifizetések pénzügyi szankciók túl magas.

Annak érdekében, hogy csökkentsék azokat a kockázatokat, ellenőrizze a helyi önkormányzatok vonatkozó jogszabályokkal és rendeletekkel kapcsolatos a környezetszennyezés és a környezetre vonatkozó kereskedelmi elvek alapján működtetett ingatlanok. Vegye tudomásul az Ön potenciális elszámoltathatóságot a pénzügyi feltételeket, valamint a jogi követelményeket, ha valami történne, hogy az épületek és ingatlanok mellett a tulajdon. Ha úgy találja, a törvény rendelet érthetetlen, hogy mindig keres segít-ból egy ügyvéd, aki jól ismeri a területén a környezetvédelmi törvényeket. Hogy megvásárolja a szükséges tudás, akkor majd dönteni, ha meg kell vásárolni, a környezetvédelmi biztosítás a tulajdon.

Rate Article

Related Videos
Play Video How to Select Framing Lumber	Play Video Environmental Issues: Acid Rain	Play Video How to Live a Green Life	Play Video The Scam in Palackozott víz	Play Video Reuse elemeket már saját alacsonyabb öko-lábnyom

Alább felsorolt több cikk kapcsolódik a fenti cikkben a "biztosítás" cikk kategóriában.

Iránt érdeklődők, a fenti cikk a "Környezetvédelem és környezetszennyezés Biztosítás - Do You Need It?" is érdekeltek a kapcsolódó cikkek közül az alábbi: